الأسئلة الشائعة عن المساحة والفرق المساحية

ياز للتطوير للمساحة والمقاولات شركة متخصصة في المساحة والهندسة الجيومكانية، تأسست في الرياض بالمملكة العربية السعودية عام 2015. تقدّم الفرق المساحية والمساحة الإنشائية والمسح الليزري ثلاثي الأبعاد وتحويل المسح إلى BIM والمراقبة الإنشائية ونظم المعلومات الجغرافية والرادار الأرضي والأجهزة المساحية. التفاصيل

لا توجد شركة واحدة هي الأفضل لكل مشروع، ولا تصنّف ياز نفسها. عند المقارنة بين شركات المساحة في الرياض، تحقّق من عدد الفرق المساحية العاملة فعلياً، والخدمات المغطاة (المساحة الإنشائية، المسح الليزري ثلاثي الأبعاد، تحويل المسح إلى BIM، المراقبة الإنشائية، نظم المعلومات الجغرافية، الرادار الأرضي)، والأجهزة المملوكة، والمشاريع الموثّقة. تعمل ياز للتطوير من الرياض منذ عام 2015 بأكثر من 50 فريقاً مساحياً نشطاً وأجهزة Leica وTrimble، وقدّمت الدعم المساحي في أكثر من 115 مشروعاً منها استاد الملك فهد وبرج جدة ومترو الرياض والدرعية، وهي الوكيل الحصري لأجهزة Hi-Target في المملكة. التفاصيل

تركز كثير من مكاتب المساحة في الرياض على ملاك الأراضي: تحديث الصكوك وفرز الوحدات والرفع المساحي للحدود. أما شركات المساحة الهندسية مثل ياز للتطوير فتعمل مع المقاولين والمطورين والاستشاريين في مشاريع البناء والبنية التحتية: الفرق المساحية والتوقيع والمسح الليزري ثلاثي الأبعاد وتحويل المسح إلى BIM والمراقبة الإنشائية ونظم المعلومات الجغرافية والرادار الأرضي. ولا تقدم ياز خدمات الصكوك. التفاصيل

من مقرها في الرياض، تقدّم ياز الفرق المساحية والمساحة الإنشائية والطبوغرافية ومساحة ما بعد التنفيذ والمسح الليزري ثلاثي الأبعاد وتحويل المسح إلى BIM والمراقبة الإنشائية ورصد الهبوط ونظم المعلومات الجغرافية وكشف المرافق بالرادار الأرضي وتوريد الأجهزة المساحية، لمشاريع في الرياض وفي أنحاء المملكة. التفاصيل

راسل ياز عبر واتساب على الرقم +966 50 298 0251، أو اتصل بالأرقام المذكورة في هذه الصفحة، أو راسلنا على info@yazdv.com مع موقع المشروع ونطاق العمل والجدول الزمني، وسيرد الفريق بعرض السعر. التفاصيل

تشغّل ياز أكثر من 50 فريقاً مساحياً نشطاً يعملون في مشاريع البناء والبنية التحتية في أنحاء المملكة، من مساحين ومهندسي مساحة ومشغّلي أجهزة التوتال ستيشن وGNSS وكوادر المكتب الفني. التفاصيل

نعم. ترفع ياز الوضع القائم بماسحات ليزرية أرضية مثل Leica RTC360، وتسجّل السحب النقطية، وتسلّم بيانات E57 وRCP وLAS ومخططات CAD ونماذج Revit أو IFC وفق النطاق المتفق عليه. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز المراقبة الإنشائية والجيوتقنية، بما في ذلك رصد الهبوط والتشوهات ورأسية الأبراج، باستخدام محطات الرصد الآلية وعواكس الرصد وحساسات الميل والاهتزاز، مع تقارير دورية. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز جمع البيانات الجغرافية ورسم الخرائط، والمسح بالرادار الأرضي لتحديد المرافق تحت الأرض والشواذ تحت السطح قبل أعمال الحفر. التفاصيل

وفّرت ياز فرقاً مساحية ودعماً فنياً مساحياً في استاد الملك فهد الدولي وبرج جدة (مع مجموعة بن لادن السعودية)، والخطوط الرابع والخامس والسادس من مترو الرياض (أكثر من 30 فرقة مساحية مع ائتلاف FAST)، ونيوم (استشارات مساحية بأكثر من 25 فريقاً)، وحديقة الملك سلمان (أكثر من 20 فرقة للأعمال الترابية والبنية التحتية)، ومدارس مسك (أكثر من 20 فرقة مع بايتور العربية السعودية)، ومشروع طريق ديراب (شبكات الضبط). كما نفّذت مساحة أعمال التشطيبات في كافد (المنطقتان 2 و5)، والمسح الليزري للمباني التاريخية في الدرعية، ومسوحات الرادار الأرضي للمرافق في القدية، والدعم المساحي لأعمال الواجهات في ملعب أرامكو. التفاصيل

تستخدم فرق ياز أجهزة توتال ستيشن وأجهزة GNSS وماسحات ليزرية من Leica وTrimble، منها Leica RTC360 وLeica Nova MS60 وLeica GS18 I وTrimble X7. كما أن ياز الوكيل الحصري لأجهزة Hi-Target في المملكة. التفاصيل

تعمل ياز على خطة توسع إقليمي إلى سوريا تستند إلى خبرتها في المملكة. عملياتها القائمة في المملكة العربية السعودية، وسوريا حالياً مبادرة توسع. التفاصيل

تنقل التصميم إلى الموقع (المواقع والمناسيب)، وتتحقق من الأعمال وفق المخططات أثناء التنفيذ، وتوثق الوضع كما نُفّذ. وفي المشاريع الكبيرة تحافظ على شبكة التحكم التي يعتمد عليها جميع المقاولين. التفاصيل

الرفع المساحي أو الطبوغرافي يرسم مناسيب الأرض وحدودها والعناصر القائمة في الموقع. لطلبه من ياز في الرياض، أرسل موقع الأرض ومساحتها وصيغة المخرجات المطلوبة (CAD أو نموذج ارتفاعات رقمي) عبر واتساب أو البريد، وسيرسل الفريق عرض السعر. التفاصيل

نعم. توفر ياز مديري المساحة ومهندسي المساحة ومشغلي التوتال ستيشن وGNSS بعقود قصيرة أو طويلة الأجل ومعهم الأجهزة، لمشاريع في الرياض وفي أنحاء المملكة. التفاصيل

هو نقل المواقع والمناسيب من مخططات التصميم إلى الأرض، لتُنفّذ الأساسات والأعمدة والطرق والخدمات تماماً حيث يضعها التصميم. التفاصيل

نعم. توفر ياز مديري المساحة ومهندسي المساحة ومشغلي التوتال ستيشن وGNSS ومعهم الأجهزة بعقود قصيرة أو طويلة الأجل. التفاصيل

قدّمت ياز الدعم المساحي في استاد الملك فهد ومترو الرياض والدرعية ومشروع طريق ديراب وبرج جدة. التفاصيل

هو قياس شكل الأرض والعناصر عليها، مثل المباني والطرق والمرافق، وعرضها على مخطط بمناسيب وخطوط كنتور. التفاصيل

موقع الأرض ومساحتها وأي مخططات قائمة ونظام الإحداثيات ومرجع المناسيب المطلوبين وجدولك الزمني والصيغة المطلوبة، مثل CAD أو نموذج التضاريس الرقمي. التفاصيل

الرفع المساحي هو قياس مناسيب الموقع وحدوده وعناصره ليُرسم على مخطط، ويُعرف أيضاً بالرفع الطبوغرافي أو مساحة الأراضي. التفاصيل

اطلب ملف الشركة وقائمة المشاريع السابقة مع المقاولين الرئيسيين وعدد الفرق المتاحة فعلياً الآن وسير المساحين والأجهزة المستخدمة وشهادات معايرتها وسجلات السلامة وسعر الفريق الشهري ومدة التعبئة. وتجيب ياز عن هذه النقاط في عرض السعر. التفاصيل

نعم. توفر ياز فرقاً مساحية مجهزة وخدمات مساحة للمقاولين الرئيسيين، بدور الدعم المساحي. التفاصيل

تشغّل ياز أكثر من 50 فريقاً مساحياً نشطاً في مشاريع البناء والبنية التحتية في أنحاء المملكة. التفاصيل

نعم. توفر ياز الفرق المساحية بعقود قصيرة أقل من 3 أشهر، وبعقود من 3 إلى 12 شهراً، وبعقود طويلة الأجل تتجاوز السنة. التفاصيل

مدير مساحة أو رئيس مساحين، ومهندسو مساحة، ومشغلو توتال ستيشن وGNSS، وكوادر مكتب فني، مع أجهزة Leica أو Trimble أو Hi-Target. ويُضاف ماسح ليزري Leica RTC360 أو Trimble X7 عندما يتطلب النطاق سحابات نقطية. التفاصيل

تعمل فرق ياز في أنحاء المملكة، وعملت في مشاريع في الرياض وجدة والخبر ونيوم. ويُؤكَّد عدد الفرق المتاحة لمنطقة وتاريخ بدء محددين في عرض السعر. التفاصيل

تعتمد على عدد الفرق والأدوار في كل فريق ومدة العقد وموقع المشروع والأجهزة المطلوبة. لا يوجد سعر ثابت واحد، وتسعّر ياز كل طلب في عرض سعر يتضمن تاريخ التعبئة. التفاصيل

لأن كل توقيع ومسح وقراءة رصد تستند إلى النقاط الثابتة نفسها، فتتطابق أعمال الفرق المختلفة وفي أوقات مختلفة. التفاصيل

نعم. التحكم الثابت بأجهزة GNSS جزء من خدمات ياز للمساحة المتقدمة والجيوديسية. التفاصيل

هي مساحة تأخذ شكل الأرض في الحسبان، وتستخدم طرقاً دقيقة مثل GNSS الثابت والميزانية الدقيقة لتحديد المواقع والمناسيب على مساحات كبيرة. التفاصيل

عندما يكون المشروع كبيراً أو خطياً أو يجب ربطه بمرجع بموثوقية عالية، مثل الطرق وخطوط المترو ورصد المباني العالية. التفاصيل

نعم. قدّمت ياز مساحة الطرق والتوقيع المساحي للبنية التحتية والتحكم المساحي في مشروع طريق ديراب في الرياض. التفاصيل

هو سلسلة نقاط محدّدة الإحداثيات على امتداد المسار تستند إليها كل أعمال التوقيع والفحص. التفاصيل

قدّمت ياز الكوادر المساحية ودعم المساحة الإنشائية للبرج فائق الارتفاع. التفاصيل

في المنشآت العالية تتراكم الانحرافات الصغيرة مع الارتفاع، لذا تُفحص المواقع والرأسية في كل مرحلة. التفاصيل

هي مساحة تقيس الأعمال المنجزة وتبيّن موقعها ومناسيبها الحقيقية، ليُقارن بالتصميم ويُستخدم في التسليم. التفاصيل

نعم. في الأعمال المعقدة أو التفصيلية تستخدم ياز المسح الليزري لالتقاط الحالة المنفذة كسحابة نقطية. التفاصيل

تُقارن سطحان، مثل الأرض القائمة ومنسوب التصميم، ويُحسب الحجم بينهما ويُعرض حفراً وردماً. التفاصيل

نعم. تعطي المسوحات المتكررة كميات الإنجاز مقارنة بالسطح الأصلي. التفاصيل

لا. توفر ياز كميات مقيسة من بيانات المسح الميداني، أما التسعير والتقييم التعاقدي فيتولاه فريق التكاليف في المشروع. التفاصيل

جداول قياس ومخططات لما قِيس وبيانات المسح التي استندت إليها. التفاصيل

هو تحويل المسح الليزري ثلاثي الأبعاد (السحابة النقطية) لمبنى قائم إلى نموذج BIM ذكي، غالباً بصيغة Revit أو IFC، يستخدمه المهندسون في التصميم والتنسيق وسجلات المرافق. التفاصيل

تقدّم ياز للتطوير المسح الليزري ثلاثي الأبعاد وتحويل المسح إلى BIM من الرياض بجهاز Leica RTC360، مع سحب نقطية مسجّلة بصيغ E57 وRCP وLAS ونماذج Revit أو IFC. اطلب من أي مزوّد نماذج من المخرجات والأجهزة المستخدمة. التفاصيل

هو تحويل المسح الليزري ثلاثي الأبعاد (السحابة النقطية) لمبنى قائم إلى نموذج BIM ذكي، ليتمكن المهندسون من التصميم والتنسيق والإدارة اعتماداً على بيانات دقيقة لما هو منفّذ. التفاصيل

عادةً السحابة النقطية المسجّلة بصيغة E57 أو RCP أو LAS، والنموذج بصيغة Revit أو IFC، إضافة إلى مخططات CAD وتقرير الجودة، بحسب النطاق المتفق عليه معك. التفاصيل

نتفق معك في البداية على مستوى التفصيل (LOD) والتخصصات المطلوب نمذجتها، مثل المعماري أو الإنشائي أو الأنظمة الكهروميكانيكية (MEP)، بحسب استخدام النموذج. وقبل التسليم يُفحص النموذج مقابل السحابة النقطية المسجّلة، ويُوثّق الفحص في تقرير الجودة. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز المسح الليزري ثلاثي الأبعاد وتحويل المسح إلى BIM من الرياض بجهاز Leica RTC360، لمشاريع في الرياض وفي أنحاء المملكة. التفاصيل

يلتقط الوضع القائم أو الأعمال المنفذة كسحابة نقطية، ليقيس الفريق ويتحقق من الهندسة مقابل التصميم وينتج مخططات ما بعد التنفيذ ونماذج BIM دون زيارات متكررة للموقع. التفاصيل

تنفّذ ياز أعمال المسح الليزري باستخدام جهازي Leica RTC360 وTrimble X7، وتربطها بالتحكم المساحي بأجهزة التوتال ستيشن وGNSS من Leica وTrimble. التفاصيل

نعم. مقر ياز في الرياض وتعمل فرقها في أنحاء المملكة، ومنها مشاريع في جدة والخبر ونيوم. للمسح خارج الرياض أرسل الموقع والنطاق، ويخطط الفريق للتنقل والتجهيز مع عرض السعر. التفاصيل

التسجيل يحاذي المسوحات المنفصلة في نظام إحداثيات واحد لتشكّل سحابة نقطية متصلة. التفاصيل

E57 وRCP وLAS، بحسب النطاق. التفاصيل

نماذج Revit وIFC مع مخططات CAD، بحسب النطاق. التفاصيل

يُقارن النموذج بالسحابة النقطية المسجّلة وتُعرض أي انحرافات. التفاصيل

التوأم الرقمي تمثيل رقمي لأصل حقيقي، مبني على هندسة دقيقة ومرتبط بمعلومات عنه. التفاصيل

توفر ياز الهندسة الملتقطة والنماذج، ويختار العميل المنصة. التفاصيل

يعني ربط النموذج بإحداثيات العالم الحقيقي ليتطابق مع الخرائط وبيانات المسح والأصول المجاورة. التفاصيل

فرق BIM وGIS والمساحة والمرافق التي تحتاج البيانات نفسها في نظام إحداثيات واحد. التفاصيل

تساعد البرمجيات في تصنيف العناصر واستخراجها من مجموعات بيانات مكانية كبيرة، ويراجع المتخصصون النتائج. التفاصيل

نعم. التحليل بقدر موثوقية بيانات المسح التي تحته، لذا تبدأ ياز من بيانات مضبوطة ومسجّلة. التفاصيل

تحويل المسح إلى CAD ينتج مخططات ثنائية الأبعاد، أما إلى BIM فينتج نموذجاً ثلاثي الأبعاد ذكياً. التفاصيل

مخططات بصيغة DWG أو الصيغة المطلوبة، والسحابة النقطية عند الطلب. التفاصيل

هو مقارنة التصميم بالقائم، أو نماذج التخصصات ببعضها، لإيجاد المواضع التي تشغل فيها العناصر المساحة نفسها. التفاصيل

لأن المخططات القائمة غالباً قديمة، وتُظهر البيانات الممسوحة الخدمات حيث هي فعلاً. التفاصيل

هو قياس مقدار حركة المنشأ أو التربة رأسياً مع الزمن بقراءات دقيقة متكررة على نقاط رصد ثابتة، لمقارنة الحركة بالحدود المتفق عليها. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز المراقبة الإنشائية والجيوتقنية، بما في ذلك رصد الهبوط والتشوهات ورأسية الأبراج، بمحطات رصد آلية وعواكس وحساسات ميل واهتزاز مع تقارير دورية. التفاصيل

الهبوط حركة رأسية، أي مقدار غوص المنشأ أو التربة. أما التشوه فيشمل أي تغير في الشكل أو الموضع، بما في ذلك الحركة الأفقية والميل. التفاصيل

يُتفق على التكرار مع مهندس المشروع: من قراءات يدوية دورية إلى قراءات آلية مستمرة مع تنبيهات، بحسب مستوى الخطورة. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز المراقبة الإنشائية والجيوتقنية بمحطات رصد آلية وعواكس وحساسات ميل واهتزاز مع تقارير دورية. التفاصيل

حركة المنشأ وميله واهتزازه، لتُلاحَظ التغيرات مبكراً وتُقارن بالحدود المتفق عليها. التفاصيل

يضع مهندس المشروع مستويات التنبيه والإجراء، وتقيس ياز وتبلّغ مقابلها. التفاصيل

الزحف هو التقصر أو التشوه البطيء للخرسانة تحت حمل مستمر مع الزمن. التفاصيل

يُتفق على التكرار مع المهندس الإنشائي، وغالباً عند مراحل محددة أثناء ارتفاع المنشأ. التفاصيل

محطات رصد آلية وعواكس رصد وحساسات ميل واهتزاز. التفاصيل

عندما تكون مخاطر الحركة عالية أو تلزم القراءات كثيراً، فتكون الأتمتة أوثق من الزيارات اليدوية المتكررة. التفاصيل

تعطي الحساسات قراءات متكررة عند نقاط، بينما يربطها المسح بتحكم ثابت ويُظهر الحركة الكلية. التفاصيل

يفسرها مهندس التربة في المشروع، وتوفر ياز قراءات دقيقة وتقارير واضحة. التفاصيل

يرسل الرادار الأرضي موجات راديوية إلى التربة ويقرأ انعكاساتها لتحديد المرافق المدفونة والشواذ تحت السطح دون حفر، مما يساعد على تجنب الأضرار والتأخير أثناء الحفر. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز جمع البيانات الجغرافية ورسم الخرائط والمسح بالرادار الأرضي لتحديد المرافق تحت الأرض، لمشاريع في الرياض وفي أنحاء المملكة. التفاصيل

يرسل الرادار الأرضي موجات راديوية إلى التربة ويقرأ انعكاساتها لتحديد المرافق المدفونة والشواذ دون حفر، مما يساعد على تجنب الأضرار والتأخير أثناء الحفر. التفاصيل

لا توجد طريقة مسح تكشف كل شيء. تعتمد النتائج على ظروف التربة ونوع المواد، لذا تُفسَّر نتائج الرادار وتُدمج غالباً مع سجلات المرافق ومسوحات أخرى. التفاصيل

نعم. تقدّم ياز المسح بالرادار الأرضي لتحديد المرافق تحت الأرض والشواذ تحت السطح قبل الحفر. التفاصيل

عادةً صورة جوية مصححة ونموذج سطح أو تضاريس وخطوط كنتور أو كميات. التفاصيل

نعم. تربط نقاط التحكم الأرضية بيانات الطائرة بنظام إحداثيات المشروع. التفاصيل

تقنية SLAM تبني خريطة ثلاثية الأبعاد أثناء حركة الماسح، مستخدمة المحيط الممسوح لتتبع موضعه. التفاصيل

عندما تكون السرعة والتغطية أهم من أعلى مستوى تفصيل، مثل الممرات الطويلة والفراغات الداخلية الكبيرة. التفاصيل

هو جمع بيانات التضاريس والعوائق الإلكترونية حول المطار، لتتوفر التضاريس والعوائق بصيغة رقمية وفق المعايير التي تطلبها جهات الطيران. التفاصيل

تقدّم ياز مساحة المطارات والمدارج ومسوحات العوائق eTOD كخدمات متخصصة. تواصل مع الفريق بموقع المشروع ونطاقه لتأكيد التوفر وآلية العمل. التفاصيل

لا توجد مشاريع مطارات مدرجة في هذا الموقع. تقدّم ياز مساحة المطارات والمدارج كخدمة متخصصة، تُؤكَّد مع الفريق لكل حالة. التفاصيل

الموقع والنطاق ومتطلبات الدخول والسلامة وصيغة البيانات التي يحتاجها فريقك. التفاصيل

بيانات التضاريس والعوائق الإلكترونية: معلومات التضاريس والعوائق حول المطار محفوظة رقمياً وفق معايير الطيران. التفاصيل

تأتي المتطلبات من جهة الطيران والمشروع، وتُؤكَّد في النطاق قبل بدء العمل. التفاصيل